El Gobierno de Pedro Sánchez llevará este jueves a la Diputación Permanente del Congreso la convalidación de los dos decretos de vivienda que el Pleno rechazó en octubre, precipitando la convocatoria de elecciones. Con las Cortes ya disueltas y la campaña del 29-N a punto de arrancar, el Ejecutivo confía en salvar al menos el primero de los dos textos gracias al voto favorable del PNV, que rechaza respaldar el segundo.

La Diputación Permanente, órgano que asume las funciones del Congreso durante la disolución de las Cámaras, está integrada por 69 diputados. El bloque formado por PSOE, Sumar, ERC, Bildu y Podemos suma 34 escaños, el mismo número que el bloque contrario —PP, Vox y Junts—. El escaño del PNV rompe el empate: su apoyo garantiza la convalidación del primer decreto y su veto condena el segundo.

Qué recoge el decreto que saldrá adelante

El primer decreto amplía hasta 2030 la protección frente a desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional, limita ciertas subidas del alquiler al 2% y permite prorrogar hasta dos años los contratos que venzan antes de finales de 2028. También introduce restricciones más estrictas a las adquisiciones especulativas de grandes fondos, regula el alquiler de temporada e incorpora incentivos fiscales tanto para propietarios como para inquilinos.

Este decreto lleva en vigor desde su aprobación el pasado 6 de octubre, aunque su vigencia depende del aval parlamentario. Al haberse disuelto las Cortes antes de que el Pleno lo votara, la responsabilidad ha recaído sobre la Diputación Permanente.

El segundo decreto, camino del archivo

El segundo texto plantea renovaciones sucesivas de los contratos de alquiler por periodos de cinco años —o siete si el arrendador es una persona jurídica— e indemnizaciones para los inquilinos cuando el propietario decida no prorrogar el contrato. Su entrada en vigor estaba prevista para el 15 de noviembre, por lo que el rechazo parlamentario lo dejaría sin efecto antes incluso de que pudiera aplicarse.

El PP cuestiona la maniobra del Ejecutivo

El PP ha criticado que el Gobierno haya reproducido en ambos decretos medidas sustancialmente iguales a las que el Pleno ya tumbó hace apenas seis semanas, una estrategia que, a juicio del partido, sortea la voluntad expresada por la Cámara. La sesión de este jueves incluirá además la comparecencia de la vicepresidenta tercera, Sara Aagesen, para explicar la planificación de la red eléctrica hasta 2030.